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其他先前漲幅較大的二線城市中，除了杭州持平，合肥、南京、廈門、無錫、鄭州、天津均下跌，其中無錫下跌0.5％，天津跌0.3％。在70個大中城市新建商品住宅價格中，海南省三亞的月漲幅最大，為1.7％，重慶緊接在後，上漲1.3％。

去年中國「十一」國慶前後，20多個熱點城市陸續祭出房市調控政策，而後陸續加碼升級，直至去年汽車借款行照底，成交量大幅減少，房價也開始降溫。去年底舉行的中共中央經濟工作會議首度將房市單獨列為一個宏觀經濟政策目標，定調「房子是用來住的，不是用來炒的」的政策主軸，分析人士皆認為，今年房市成交量還將續走弱。

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華爾街見聞報導，中國國家統計局昨（22）日的公布數據顯示，與去年12月相較，1月份新建商品住宅價格方面，15個一線和熱點二線城市中，11個城市下降、3個城市持平。北上廣深中，僅個人信用貸款比較廣州房價上漲，漲幅為0.6％，但已連續4個月回落，深圳則下跌0.5％，北京持平。

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統計局城市司高級統計師劉建偉指出，房地產調控政策實施以來，房價持續趨穩回落。15個一線和熱點二線城市中，11個城市新建商品住宅價格較上月下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間，3個城市持平。他並表示，一二線城市新建商品住宅價格基本已凍漲，三線城市的走勢則總體平穩。

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